Home ธุรกิจ หุ้น SPALI ทำอะไร – อสังหาดาวเด่นในไทย

หุ้น SPALI ทำอะไร – อสังหาดาวเด่นในไทย

by admin
หุ้น SPALI ทำอะไร - วิเคราะห์หุ้น SPALI - หุ้น SPALI วิเคราะห์ - หุ้น SPALI น่าซื้อไหม

หุ้น SPALI ทำอะไร by Stockminute
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) – [อัพเดท 13/07/20]

หากนักลงทุนต้องเลือกหุ้นอสังหาสักตัว ที่มีงบการเงินแข็งแกร่ง มีการจ่ายปันผลที่ดี และเป็นแบรนด์ที่น่าเช่ือถือ คิดว่า SPALI หรือ ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ก็คงเป็นตัวเลือกของใครหลายๆคน

SPALI เป็นบริษัทอะไร และทำธุรกิจอะไรบ้าง? มาฟังกันครับ…

SPALI ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภท
1. ที่อยู่อาศัยบ้าน ที่ดินจัดสรร อาคารชุด
2. อาคารสำนักงานให้เช่า
3. ธุรกิจรีสอร์ทในต่างจังหวัด

รายได้-กำไร ของ SPALI เป็นยังไง?

ปี 2560
SPALI มีรายได้ 25,789 ล้านบาท, กำไร 5,812 ล้านบาท 
ปี 2561
SPALI มีรายได้ 25,809 ล้านบาท, กำไร 5,770 ล้านบาท
ปี 2562
SPALI มีรายได้ 23,957 ล้านบาท, กำไร 5,402 ล้านบาท 
ปี 2563 ไตรมาสแรก
SPALI มีรายได้ 3,892 ล้านบาท, กำไร 749 ล้านบาท
มีมูลค่าตลาดปัจจุบัน (กรกฎาคม 2563) อยู่ที่ 36,003 ล้านบาท

SPALI มีบริษัทย่อยทั้งหมด 10 บริษัท

  1. บริษัท ศุภาลัย พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (“SPM”)
    • ดูแลบริหาร “ศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ แอนด สปา” ที่สระบุรี
  2. บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด (“HN”)
    • พัฒนาโครงการอาเซี่ยนเทรดเซ็นเตอร์ และศูนย์ธุรกิจครบวงจร โครงการคอนโดมิเนียมระดับกลาง และโครงการบ้านจัดสรร
  3. บริษัท ศุภาลัยอิสาน จำกัด (“SPN”)
    • พัฒนาอสังหาในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ – โครงการบ้านจัดสรร 10 โครงการ ที่ขอนแก่น
  4. บริษัท ภูเก็ตเอสเตท จำ กัด (“PE”)
    • พัฒนาบ้านาพักตากอากาศเพื่อเช้าระยะยาวและบริหารโรงแรมในภูเก็ต
  5. Supalai Philippines Incorporate (“SPI”)
    • ทำอาคารสำนักงนาให้เช่าในประเทศฟิลิปปินส์
  6. Supalai Singapore Holdings Pte. Ltd. (“SSH”)
    • ลงทุนในบริษัทต่างประเทศ
  7. Supalai Australia Holdings Pty. Ltd. (“SAH”)
    • ลงทุนในบริษัทต่างๆในออสเตรเลีย
  8. Supalai Rippleside Development Pty. Ltd. (“SRD”)
  9. Supalai Officer Development Pty. Ltd. (“SOD”)
  10. Supalai Greenvale Development Pty. Ltd. (“SGV”)
    • #8 – #10 ลงทุนในบริษัทต่างๆในออสเตรเลียเช่นกัน แต่ SOD, SRD, และ SGV เป็นบริษัทที่ SAH ถืออยู่ทั้งหมด

ศุภาลัยทำโครงการบ้านที่อยู่อาศัยหลายแบบเช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และ ทาวน์โฮม
โครงการหลายๆโครงการของศุภาลัยอยู่แถบชานเมืองรอบนอกกรุงเทพฯ ที่มีประสิทธิภาพสูง ประกอบไปด้วยโครงการเช่น:

  • โครงการ ศุภาลัย พรีมา วิลล่า
  • โครงการ ศุภาลัย เอสเซ้นท์
  • โครงการ ศุภาลัย รอยัล ริวเวอร์

สำหรับโครงการที่เป็นคอนโด มีโครงการเด่นๆเช่น:

  • ศุภาลัย ไอคอน
  • ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
  • ศุภาลัย ริวา แกรนด์

จากยอดการขายอสังหาในปี 2562
SPALI มียอดขายได้ของโครงการโดยรวมอยู่ที่ 33% ซึ่งลดลงมาบ้างจากในอดีตที่อยู่ราวๆ 40%
คาดว่าเป็นเพราะ Supply ที่มีมากขึ้นบวกกับภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว

แต่ถึงกระนั้น ศุภาลัยเองก็ยังคงรักษาอัตรากำไรขั้นต้นต่อโครงการอยู่ที่ประมาณ 39% และ อัตรากำไรต่อรายได้รวมอยู่ที่ 23% ซึ่งนับว่าค่อนข้างแข็งแกร่ง
ส่วนปันผลของศุภาลัย ก็นับว่าเป็นการจ่ายปันผลที่ค่อนข้างสม่ำเสมอ อยู่ที่ประมาณ 1 บาท หรือ 5% ต่อปี (ไม่รวม ปี 2561)

ยอดขายหลักๆของศุภาลัยเป็นการสร้างคอนโดแล้วขายขาด ซึ่งรายได้จากการขายอสังหาราริมทรัพย์อยู่ที่ 23,224 ล้านบาท
หรือคิดเป็นตัวเลขกว่า 96%

ส่วนของกลยุทธของ SPALI ศุภาลัยยึดเรื่องทำเลและความสะดวกสบายของผู้อาศัยเป็นอันดับต้นๆ และเลือกเจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้าผู้มีรายได้ระดับกลางถึงระดับสูง

[รู้หรือไม่ว่า เจ้าของ ศุภาลัย (SPALI) นาย ประทีป ตั้งมติธรรม เป็น พี่น้อง กับเจ้าของมั่นคง เคหะการ (MK) นาย ชวน ตั้งมติธรรม]

———-

Website: Stockminute.co
Facebook: www.facebook.com/stockminute.th
Blockdit: Stockminute
Instagram: Stockminute.th

———-

related posts